10 Rue Emile Combes, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Emile Combes, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Les Arboras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf Grigny à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 1088 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 621 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Combes
Les 0 ventes au 10 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 10 Rue Emile Combes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Combes par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Combes se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 49.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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