1 Rue Francis Perrat, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francis Perrat, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francis Perrat, 69520 Grigny-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Chervet à 55 mètres
- - Grigny le Sablon à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 203 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 203 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Francis Perrat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Francis Perrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francis Perrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francis Perrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis Perrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis Perrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francis Perrat dans son marché local
Prix du 1 Rue Francis Perrat par rapport à la voie
Sur Rue Francis Perrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 1 Rue Francis Perrat se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francis Perrat par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francis Perrat se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 26.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francis Perrat à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francis Perrat est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
