45 Rue Pierre Semard, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Pierre Semard, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 528 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir à 78 mètres
- - Grigny le Sablon à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 990 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 990 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 45 Rue Pierre Semard se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre Semard par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pierre Semard se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 6.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
