6 Allée du Coteau, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 154 €

de 2 994 € à 5 367 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Allée du Coteau, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°5 et de 4.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 6 Allée du Coteau, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Côtes à 202 mètres
- Irigny Yvours à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 261 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 261 mètres

Ventes au 6 Allée du Coteau

Une vente a été recensée au 6 Allée du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

360 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

6 Allée du Coteau, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée du Coteau dans son marché local

Prix du 6 Allée du Coteau par rapport à la voie

Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 6 Allée du Coteau se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée du Coteau par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Coteau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 14.37 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Yvours, 69540 Irigny(3,945 €)

Rue du Château d'Yvours, 69540 Irigny(4,446 €)

Avenue de Verdun, 69540 Irigny(3,472 €)

Allée des Maraîchers, 69540 Irigny(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.