Allée du Coteau, 69540 Irigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 084 €
de 3 073 € à 5 170 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Coteau, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Coteau

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Prix Allée du Coteau dans son marché local

Prix Allée du Coteau par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Coteau se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 8.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Coteau

Les ventes enregistrées Allée du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 février 2023
360 000 €(4 091 €/m²)
Maison4 p•88 m²
6 Allée du Coteau, 69540 Irigny

Cadre de vie et proximité Allée du Coteau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Côtes à 191 mètres
  • - Irigny Yvours à 692 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Daisy Georges Martin à 1654 mètres
  • - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 254 mètres
  • - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 254 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Coteau

Allée du Coteau est située dans le quartier Yvours. Elle compte 2407 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 210 € (5 %)

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