7 Allée du Coteau, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Allée du Coteau, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 210 mètres
- - Irigny Yvours à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 7 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 7 Allée du Coteau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Coteau par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Coteau se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 26.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
