36 Avenue de Verdun, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 2 774 € à 5 127 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Avenue de Verdun, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Avenue de Verdun, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Côtes à 81 mètres
- Irigny Yvours à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 1713 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 111 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 111 mètres

Ventes au 36 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 36 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

248 100 €(3 759 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

36 Avenue de Verdun, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue de Verdun(3 958€)

30 Avenue de Verdun(3 825€)

25 Avenue de Verdun(3 987€)

28 Avenue de Verdun(3 981€)

38 bis Avenue de Verdun(3 969€)

27 Avenue de Verdun(3 974€)

34 Avenue de Verdun(3 829€)

32 Avenue de Verdun(3 814€)

Prix du 36 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 36 Avenue de Verdun se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Verdun se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Irigny et 5.75 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.