1 Chemin de Chapoly, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Chapoly, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Chapoly, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage à 158 mètres
- - Irigny Yvours à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 272 mètres
Ventes au 1 Chemin de Chapoly
Les 5 ventes au 1 Chemin de Chapoly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Chapoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Chapoly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Chapoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Chapoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Chapoly dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Chapoly par rapport à la voie
Sur Chemin de Chapoly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 1 Chemin de Chapoly se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Chapoly par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Chapoly se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Irigny et -21.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 1 Chemin de Chapoly à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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