Rue de la Ferme Laval, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ferme Laval, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de la Ferme Laval
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ferme Laval dans son marché local
Prix Rue de la Ferme Laval par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ferme Laval se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Irigny et 28.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ferme Laval à Irigny
Le loyer moyen estimé Rue de la Ferme Laval est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ferme Laval
Les ventes enregistrées Rue de la Ferme Laval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ferme Laval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 449 mètres
- - Irigny Yvours à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1683 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ferme Laval
Adresses Rue de la Ferme Laval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ferme Laval, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au Rue de la Ferme Laval à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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