21 Chemin de Chapoly, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Chapoly, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction de 2013,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin de Chapoly, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage à 250 mètres
- - Irigny Yvours à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Chapoly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Chapoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Chapoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Chapoly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Chapoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Chapoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Chapoly dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Chapoly par rapport à la voie
Sur Chemin de Chapoly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 21 Chemin de Chapoly se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Chapoly par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Chapoly se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Irigny et -24.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 21 Chemin de Chapoly à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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