12 Chemin des Flaches, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Flaches, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Chemin des Flaches, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 705 mètres
- - Ecole maternelle Village à 689 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Flaches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Flaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Flaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Flaches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Flaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Flaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Flaches dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Flaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Flaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 12 Chemin des Flaches se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Flaches par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Flaches se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Irigny et 9.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
