16 Chemin des Flaches, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Flaches, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin des Flaches, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 970 mètres
- - Ecole maternelle Village à 929 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Flaches
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Flaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Flaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Flaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Flaches dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Flaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Flaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 16 Chemin des Flaches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Flaches par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Flaches se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Irigny et -3.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 850 € au 16 Chemin des Flaches à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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