21 Chemin des Laies, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Laies, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des Laies, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolet à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 592 mètres
Ventes au 21 Chemin des Laies
Une vente a été recensée au 21 Chemin des Laies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Laies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Laies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Laies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Laies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Laies dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Laies par rapport à la voie
Sur Chemin des Laies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 21 Chemin des Laies se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Laies par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Laies se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 23.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 800 € au 21 Chemin des Laies à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge.
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