31 Chemin des Laies, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Laies, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin des Laies, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolet à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 748 mètres
- - Ecole maternelle Village à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Laies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Laies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Laies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Laies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Laies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Laies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Laies dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Laies par rapport à la voie
Sur Chemin des Laies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 31 Chemin des Laies se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Laies par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Laies se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 6.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 31 Chemin des Laies à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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