14 Côte Rousset, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Côte Rousset, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°17 et du 5.89 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Côte Rousset, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Berthaud à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 672 mètres
- - Ecole maternelle Village à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 296 mètres
Ventes au 14 Côte Rousset
Les 2 ventes au 14 Côte Rousset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Côte Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Côte Rousset, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Côte Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Côte Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Côte Rousset dans son marché local
Prix du 14 Côte Rousset par rapport à la voie
Sur Côte Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 14 Côte Rousset se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Côte Rousset se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 40.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
