14 bis Côte Rousset, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Côte Rousset, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 bis Côte Rousset, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Berthaud à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 661 mètres
- - Ecole maternelle Village à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Côte Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Côte Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Côte Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Côte Rousset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Côte Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Côte Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Côte Rousset dans son marché local
Prix du 14 bis Côte Rousset par rapport à la voie
Sur Côte Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 14 bis Côte Rousset se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Côte Rousset se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 32.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
