37 Côte Rousset, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Côte Rousset, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 Côte Rousset, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Berthaud à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 833 mètres
- - Ecole maternelle Village à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Côte Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 37 Côte Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Côte Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Côte Rousset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Côte Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Côte Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Côte Rousset dans son marché local
Prix du 37 Côte Rousset par rapport à la voie
Sur Côte Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 37 Côte Rousset se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Côte Rousset se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 22.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
