39 Côte Rousset, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 2 989 € à 5 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Côte Rousset, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 39 Côte Rousset, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Damette à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Berthaud à 99 mètres
- Irigny Yvours à 2076 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 851 mètres
- Ecole maternelle Village à 519 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Côte Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 39 Côte Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Côte Rousset(4 166€)

37 Côte Rousset(4 157€)

34 Côte Rousset(4 164€)

43 Côte Rousset(4 074€)

35 Côte Rousset(4 175€)

45 Côte Rousset(4 088€)

42 Côte Rousset(4 083€)

32 Côte Rousset(4 161€)

Prix du 39 Côte Rousset dans son marché local

Prix du 39 Côte Rousset par rapport à la voie

Sur Côte Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 39 Côte Rousset se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Côte Rousset se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 14.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.