25 Impasse de Grange Haute, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de Grange Haute, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse de Grange Haute, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 646 mètres
- - Ecole maternelle Village à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de Grange Haute
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de Grange Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de Grange Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de Grange Haute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Grange Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Grange Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de Grange Haute dans son marché local
Prix du 25 Impasse de Grange Haute par rapport à la voie
Sur Impasse de Grange Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 25 Impasse de Grange Haute se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de Grange Haute par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de Grange Haute se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 17.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 150 € au 25 Impasse de Grange Haute à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge.
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