11 Impasse des Vergers, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse des Vergers, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 726 mètres
- - Ecole maternelle Village à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 758 mètres
Ventes au 11 Impasse des Vergers
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 11 Impasse des Vergers se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Vergers par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Vergers se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 18.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 000 € au 11 Impasse des Vergers à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
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