26 Route de Brignais, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €
de 3 493 € à 5 582 €
Indice de confiance1 / 5

Le 26 Route de Brignais, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°25 et de 6.54 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Route de Brignais, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Venières.
3 niveaux - 2 logements - 665 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Lac à 468 mètres
  • - Irigny Yvours à 2701 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Daisy Georges Martin à 595 mètres
  • - Ecole maternelle Village à 951 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Brignais

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Brignais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Route de Brignais(4 787€)
23 b Route de Brignais(4 783€)
23 Route de Brignais(4 766€)
41 Rue de Boutan(4 003€)
30 Chemin de Champvillard(4 622€)

Prix du 26 Route de Brignais dans son marché local

Prix du 26 Route de Brignais par rapport à la voie

Sur Route de Brignais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 26 Route de Brignais se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Brignais par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Brignais se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 23.04 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

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