45 Route de Brignais, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Brignais, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², identique à celui du n°43 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Route de Brignais, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Venières.
- 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 690 mètres
- - Ecole maternelle Village à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Brignais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Brignais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 45 Route de Brignais dans son marché local
Prix du 45 Route de Brignais par rapport à la voie
Sur Route de Brignais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 45 Route de Brignais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Brignais par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Brignais se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 25.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 350 € au 45 Route de Brignais à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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