2 Route de Saint Genis Laval, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Genis Laval, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Saint Genis Laval, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Village à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Genis Laval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Genis Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Genis Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Genis Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Genis Laval dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Genis Laval par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genis Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 2 Route de Saint Genis Laval se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Genis Laval par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Genis Laval se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 23.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 150 € au 2 Route de Saint Genis Laval à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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