8 Route de Saint Genis Laval, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint Genis Laval, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et du 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Route de Saint Genis Laval, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 518 mètres
- - Ecole maternelle Village à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint Genis Laval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint Genis Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint Genis Laval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint Genis Laval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Genis Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Genis Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint Genis Laval dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint Genis Laval par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genis Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 8 Route de Saint Genis Laval se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint Genis Laval par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint Genis Laval se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 34.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
