75 Route Neuve, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 811 € à 2 770 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 75 Route Neuve, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°73 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 75 Route Neuve, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 58 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Côtes à 74 mètres
- Irigny Yvours à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 1593 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 211 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 211 mètres

Ventes au 75 Route Neuve

Les 2 ventes au 75 Route Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2020

104 500 €(1 593 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.6 m²

75 Route Neuve, 69540 Irigny

1 juillet 2024

165 000 €(2 496 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.1 m²

75 Route Neuve, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Route Neuve(2 158€)

77 Route Neuve(2 088€)

71 Route Neuve(2 066€)

79 Route Neuve(2 159€)

Prix du 75 Route Neuve dans son marché local

Prix du 75 Route Neuve par rapport à la voie

Sur Route Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 75 Route Neuve se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Route Neuve par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Route Neuve se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Irigny et 43.39 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.