81 Route Neuve, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route Neuve, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°79 et de 7.26 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 81 Route Neuve, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 424 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 61 mètres
- - Irigny Yvours à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route Neuve dans son marché local
Prix du 81 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 81 Route Neuve se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route Neuve par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Route Neuve se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Irigny et 25.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
