17 Rue Baudrand, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 537 € à 4 785 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Baudrand, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 17 Rue Baudrand, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irigny Mairie à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 476 mètres
- Ecole maternelle Village à 413 mètres
- Ecole élémentaire Village à 92 mètres

Ventes au 17 Rue Baudrand

Une vente a été recensée au 17 Rue Baudrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

350 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

17 Rue Baudrand, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Baudrand dans son marché local

Prix du 17 Rue Baudrand par rapport à la voie

Sur Rue Baudrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 17 Rue Baudrand se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Baudrand par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Baudrand se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Irigny et 1.76 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits du Monde, 69540 Irigny(4,231 €)

Rue Maret, 69540 Irigny(3,784 €)

Rue Daisy Georges Martin, 69540 Irigny(4,496 €)

Avenue de Bezange la Petite, 69540 Irigny(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Baudrand

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Baudrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.