31 Rue Baudrand, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baudrand, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Baudrand, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Mairie à 100 mètres
- - Irigny Yvours à 1937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 485 mètres
- - Ecole maternelle Village à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baudrand dans son marché local
Prix du 31 Rue Baudrand par rapport à la voie
Sur Rue Baudrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 31 Rue Baudrand se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baudrand par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudrand se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Irigny et 0.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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