12 Rue Bellevue, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue Bellevue, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 154 mètres
- - Irigny Yvours à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 12 Rue Bellevue se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bellevue se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 27.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
