12 Rue Bellevue, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 567 € à 5 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bellevue, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Rue Bellevue, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigales à 154 mètres
- Irigny Yvours à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 1424 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 386 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Bellevue(4 088€)

14 Rue Bellevue(4 350€)

9 Rue Bellevue(4 354€)

8 Rue Bellevue(4 090€)

16 Rue Bellevue(4 366€)

7 bis Rue Bellevue(4 088€)

6 Rue Bellevue(4 104€)

11 Rue Bellevue(4 348€)

Prix du 12 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 12 Rue Bellevue se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bellevue se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 12.91 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.