Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Garantèze, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Garantèze dans son marché local
Prix Rue de Garantèze par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Garantèze se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Irigny et 11.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Garantèze à Irigny
Le loyer moyen estimé Rue de Garantèze est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.24 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Garantèze
Les ventes enregistrées Rue de Garantèze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Garantèze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garantèze à 101 mètres
- - Irigny Yvours à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Garantèze
Adresses Rue de Garantèze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Garantèze, classées par tranches de numéros.
