18 Rue Bellevue, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 554 € à 5 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Bellevue, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 6.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 Rue Bellevue, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigales à 186 mètres
- Irigny Yvours à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 1402 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 399 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 399 mètres

Ventes au 18 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 18 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2024

465 401 €(4 701 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

18 Rue Bellevue, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Bellevue(4 348€)

13 Rue Bellevue(4 627€)

16 Rue Bellevue(4 366€)

9 Rue Bellevue(4 354€)

14 Rue Bellevue(4 350€)

12 Rue Bellevue(4 102€)

10 Rue Bellevue(4 088€)

8 Rue Bellevue(4 090€)

Prix du 18 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 18 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 18 Rue Bellevue se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bellevue par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bellevue se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 19.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.