18 Rue Bellevue, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 554 € à 5 450 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Bellevue, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°11 et de 6.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 Rue Bellevue, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigales à 186 mètres
- Irigny Yvours à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 399 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 399 mètres

Ventes au 18 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 18 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2024

465 401 €(4 701 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

18 Rue Bellevue, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 18 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 18 Rue Bellevue se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bellevue par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bellevue se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 19.38 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Garantèze, 69540 Irigny(4,342 €)

Route Neuve, 69540 Irigny(3,738 €)

Rue du Marjolet, 69540 Irigny(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.