9 Rue Bellevue, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 559 € à 5 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bellevue, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue Bellevue, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigales à 166 mètres
- Irigny Yvours à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 1405 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 400 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Bellevue(4 366€)

14 Rue Bellevue(4 350€)

11 Rue Bellevue(4 348€)

18 Rue Bellevue(4 336€)

12 Rue Bellevue(4 102€)

13 Rue Bellevue(4 627€)

10 Rue Bellevue(4 088€)

8 Rue Bellevue(4 090€)

Prix du 9 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 9 Rue Bellevue se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bellevue se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 19.85 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.