30 Rue d'Yvours, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Yvours, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue d'Yvours, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvours à 84 mètres
- - Irigny Yvours à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Yvours
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Yvours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Yvours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Yvours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Yvours dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Yvours par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 30 Rue d'Yvours se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Yvours par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Yvours se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Irigny et 1.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 30 Rue d'Yvours à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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