35 Rue d'Yvours, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 501 € à 3 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 993 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d'Yvours, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°26 d et de 0.42 % à celui du n°26 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue d'Yvours, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 532 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvours à 84 mètres
- Irigny Yvours à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 2046 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 343 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Yvours

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Yvours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 d Rue d'Yvours(3 601€)

26 c Rue d'Yvours(3 583€)

20 Rue d'Yvours(3 580€)

17 Rue d'Yvours(3 569€)

29 b Rue du Stade(3 572€)

29 a Rue du Stade(3 569€)

30 Rue du Stade(3 574€)

Prix du 35 Rue d'Yvours dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Yvours par rapport à la voie

Sur Rue d'Yvours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 35 Rue d'Yvours se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Yvours par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Yvours se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 6.28 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.