10 Rue Daisy Georges Martin, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Daisy Georges Martin, affiche un prix moyen de 3 772 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Daisy Georges Martin, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 633 mètres
- - Ecole maternelle Village à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 231 mètres
Ventes au 10 Rue Daisy Georges Martin
Les 2 ventes au 10 Rue Daisy Georges Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Daisy Georges Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Daisy Georges Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Daisy Georges Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Daisy Georges Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Daisy Georges Martin dans son marché local
Prix du 10 Rue Daisy Georges Martin par rapport à la voie
Sur Rue Daisy Georges Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 10 Rue Daisy Georges Martin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Daisy Georges Martin par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Daisy Georges Martin se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 20.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Daisy Georges Martin à Irigny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Daisy Georges Martin est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.44 % sur 1 an et augmenté de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
