37 Rue Daisy Georges Martin, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Daisy Georges Martin, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², identique à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Daisy Georges Martin, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garantèze à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 902 mètres
- - Ecole maternelle Village à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 501 mètres
Ventes au 37 Rue Daisy Georges Martin
Les 4 ventes au 37 Rue Daisy Georges Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Daisy Georges Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Daisy Georges Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Daisy Georges Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Daisy Georges Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Daisy Georges Martin dans son marché local
Prix du 37 Rue Daisy Georges Martin par rapport à la voie
Sur Rue Daisy Georges Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 37 Rue Daisy Georges Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Daisy Georges Martin par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Daisy Georges Martin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 19.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Daisy Georges Martin à Irigny
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Daisy Georges Martin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.44 % sur 1 an et augmenté de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
