22 Rue de Combemore, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Combemore, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de Combemore, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 937 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Combemore
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Combemore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Combemore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Combemore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Combemore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Combemore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Combemore dans son marché local
Prix du 22 Rue de Combemore par rapport à la voie
Sur Rue de Combemore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 22 Rue de Combemore se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Combemore par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Combemore se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Irigny et 17.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
