13 Rue de Combemore, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Combemore, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Combemore, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 641 mètres
- - Irigny Yvours à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 935 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 848 mètres
Ventes au 13 Rue de Combemore
Les 2 ventes au 13 Rue de Combemore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Combemore dans son marché local
Prix du 13 Rue de Combemore par rapport à la voie
Sur Rue de Combemore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 13 Rue de Combemore se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Combemore par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Combemore se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 23.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
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