13 Rue de la Carrière, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue de la Carrière, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Berthaud à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 956 mètres
- - Ecole maternelle Village à 540 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Carrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 13 Rue de la Carrière se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Carrière par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Carrière se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 21.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
