2 Rue de la Damette, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Damette, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Damette, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Vieux Port à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Village à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Damette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Damette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Damette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Damette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Damette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Damette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Damette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Damette par rapport à la voie
Sur Rue de la Damette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Rue de la Damette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Damette par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Damette se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Irigny et -23.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 2 Rue de la Damette à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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