13 Rue de Montcorin, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montcorin, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue de Montcorin, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège D.g.martin à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 474 mètres
- - Ecole maternelle Village à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montcorin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montcorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montcorin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montcorin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montcorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montcorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montcorin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montcorin par rapport à la voie
Sur Rue de Montcorin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 13 Rue de Montcorin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montcorin par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montcorin se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 37.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
