2 Rue de Montcorin, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montcorin, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°5 et du 0.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de Montcorin, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège D.g.martin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 420 mètres
- - Ecole maternelle Village à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 451 mètres
Ventes au 2 Rue de Montcorin
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montcorin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montcorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montcorin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montcorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montcorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montcorin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montcorin par rapport à la voie
Sur Rue de Montcorin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 2 Rue de Montcorin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montcorin par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montcorin se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 38.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
