27 Rue de Montcorin, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Montcorin, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°24 et du 4.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 27 Rue de Montcorin, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 566 mètres
- - Ecole maternelle Village à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 639 mètres
Ventes au 27 Rue de Montcorin
Les 2 ventes au 27 Rue de Montcorin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Montcorin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue de Montcorin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Montcorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Montcorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Montcorin dans son marché local
Prix du 27 Rue de Montcorin par rapport à la voie
Sur Rue de Montcorin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 27 Rue de Montcorin se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Montcorin par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Montcorin se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 29.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
