35 Rue de Montcorin, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 452 €

de 3 222 € à 5 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Montcorin, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°35 bis et de 3.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue de Montcorin, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 203 mètres
- Irigny Yvours à 2037 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 496 mètres
- Ecole maternelle Village à 915 mètres
- Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Montcorin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Montcorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Rue de Montcorin(4 596€)

29 Rue de Montcorin(4 609€)

33 bis Rue de Montcorin(4 447€)

31 Rue de Montcorin(4 462€)

33 Rue de Montcorin(4 449€)

31 bis Rue de Montcorin(4 456€)

37 Rue de Montcorin(4 588€)

39 Rue de Montcorin(4 602€)

Prix du 35 Rue de Montcorin dans son marché local

Prix du 35 Rue de Montcorin par rapport à la voie

Sur Rue de Montcorin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 35 Rue de Montcorin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Montcorin par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montcorin se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 22.54 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.