15 Rue des Ecoles, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Ecoles, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Venières à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 542 mètres
- - Ecole maternelle Village à 106 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Ecoles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 15 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 15 Rue des Ecoles se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Ecoles par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Ecoles se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Irigny et 11.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Ecoles à Irigny
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Ecoles est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.44 % sur 1 an et augmenté de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
