5 Rue des Ecoles, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ecoles, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 581 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Venières à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 451 mètres
- - Ecole maternelle Village à 7 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 5 Rue des Ecoles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ecoles se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Irigny et 11.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ecoles à Irigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ecoles est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.44 % sur 1 an et augmenté de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
