35 Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Marjolet, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garantèze à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 916 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Marjolet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Marjolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Marjolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Marjolet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marjolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marjolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Marjolet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Marjolet par rapport à la voie
Sur Rue du Marjolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 35 Rue du Marjolet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Marjolet par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marjolet se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 24.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
