35 Rue du Marjolet, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 801 €

de 3 693 € à 5 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Marjolet, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°36 et de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 Rue du Marjolet, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garantèze à 295 mètres
- Irigny Yvours à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 916 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 928 mètres
- Ecole élémentaire Village à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Marjolet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Marjolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Marjolet(4 943€)

38 Rue du Marjolet(4 804€)

39 Rue du Marjolet(4 810€)

40 Rue du Marjolet(4 809€)

32 Rue du Marjolet(4 428€)

41 Rue du Marjolet(4 800€)

42 Rue du Marjolet(4 519€)

30 Rue du Marjolet(4 364€)

Prix du 35 Rue du Marjolet dans son marché local

Prix du 35 Rue du Marjolet par rapport à la voie

Sur Rue du Marjolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 35 Rue du Marjolet se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Marjolet par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marjolet se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 32.15 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.