40 Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marjolet, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garantèze à 323 mètres
- - Irigny Yvours à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 946 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 658 mètres
Ventes au 40 Rue du Marjolet
Une vente a été recensée au 40 Rue du Marjolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marjolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marjolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marjolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marjolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marjolet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marjolet par rapport à la voie
Sur Rue du Marjolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 40 Rue du Marjolet se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marjolet par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marjolet se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 25.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
