8 Rue du Péage, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Péage, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Péage, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage à 79 mètres
- - Irigny Yvours à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Péage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Péage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Péage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Péage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Péage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Péage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Péage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Péage par rapport à la voie
Sur Rue du Péage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 8 Rue du Péage se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Péage par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Péage se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Irigny et -1.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 8 Rue du Péage à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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