13 Allée du Printemps, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Printemps, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée du Printemps, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 444 mètres
- - Collège privé Champagnat à 310 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Printemps, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Printemps dans son marché local
Prix du 13 Allée du Printemps par rapport à la voie
Sur Allée du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 13 Allée du Printemps se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Printemps par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Printemps se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 9.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée du Printemps à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 13 Allée du Printemps est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
